+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Федеральный закон о приватизации квартир

Федеральный закон о приватизации квартир

Вернуться к списку статей Приватизация жилья Если у вас на руках есть договор социального найма либо ордер на муниципальную или государственную квартиру, в которой вы живете, это не значит, что квартира ваша в полном смысле слова — вы имеете право проживать в этой квартире, но не можете распоряжаться ею по своему усмотрению. Чтобы иметь возможность не только жить в квартире, но и продать, подарить, заключить договор аренды, ренты, мены, оставить ее в наследство своим детям — вам необходимо эту квартиру приватизировать. Приватизацией жилья называется процедура, при которой гражданин становится собственником муниципальной или государственной жилой недвижимости. В соответствии с Федеральным законом от Способ приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда — их безвозмездная передача нанимателям. Порядок передачи регулируется Законом о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатная приватизация жилья. Утро с Губернией. Gubernia TV

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Федеральный закон о приватизации жилья

Принятие законопроекта о продлении приватизации Согласно ему предлагалось, что приватизация продлевается до Остальные группы граждан, не указанные в законопроекте, после установленного законом срока Однако, после принятия законопроекта в первом чтении Известно, что его авторами, а именно Сидякиным А.

Третье чтение было проведено 10 февраля, на заседании которого и было принято решение о принятии соответствующего закона.

Так, 22 февраля им был подписан Федеральный закон от Для каких категорий лиц действует продление? Бессрочная приватизация муниципального жилья предусматривается для всех граждан Российской Федерации. Однако, при обсуждении увеличения сроков проведения бесплатной приватизации законодателями предлагалась такая возможность только для следующих категорий граждан: проживающих на территориях Республики Крым и городе федерального значения Севастополя; граждан, подлежащих переселению из аварийного или подлежащего сноса жилья, признанного таковым до В пояснительной записке, прилагаемой к законопроекту, указывались причины продления для каждой из вышеуказанных групп.

Приватизация продлена для жителей Крыма в связи с тем, что разрабатывалась нормативная база, регламентирующая процесс перехода жилых помещений в собственность граждан, проводилась инвентаризация жилого фонда.

В отношении граждан, нуждающихся в переселении, приватизация продлена в связи с тем, что после получения нового жилья они не смогут воспользоваться правом на получение жилья в собственность, что поставит их в неравное положение с теми, кто уже переселился до окончания установленного срока.

Детям-сиротам такое право предоставлено для получения занимаемого жилья после истечения договора бесплатно. Но в защиту иных категорий граждан приводились доводы, что это приводит к нарушению принципа равенства прав и свобод человека и гражданина. Причины неприватизации жилья до года Бесплатная приватизация в РФ началась еще в году.

Закончиться указанный процесс должен был в году, однако срок продлевался множество раз. Ранее премьер-министра РФ Дмитрий Медведев заявлял, что приватизация не может продлеваться бесконечно.

В обосновании данному утверждению приводились доводы о том, что этот процесс длится очень долго и те, кто хотел оформить жилье в собственность уже это сделали. Формирование фонда социального жилья невозможно осуществить, что приводит к откладыванию сроков предоставления жилья тем лицам, которые находятся в очереди на его получение.

До какого года продлена бесплатная приватизация квартир? Приватизация жилья в России волнует не всех граждан, однако некоторые люди так и не успели оформить муниципальные квартиры в свою собственность.

Вопрос продления бесплатной приватизации жилья до сих пор остается актуальным. Интернет пестрит противоречивой информацией — пишут, якобы приватизация уже закончилась, заканчивается в году, продлится еще год.

Так где же правда? Что было раньше и что сейчас? Датой начала бесплатной приватизации жилья принято считать 4 июля год, почти сразу после распада Советского Союза. Именно тогда Б.

Ельцин издал указ о передаче государственных объектов в частную собственность. С тех пор многие россияне обзавелись личными квартирами. Затем сроки бесплатной приватизации жилья ежегодно продлевались.

Так было вплоть до февраля года, когда нынешний Президент РФ Владимир Путин подписал указ о бессрочной приватизации жилья в России. О чем это говорит? Если вы еще не приватизировали муниципальную квартиру, а только собираетесь это сделать — не нужно торопиться со сбором документов.

Ежегодное продление сроков, как это было до года, теперь не действует. Стать собственником квартиры можно в любое время. Почему приватизация жилья стала бессрочной? Возникает вопрос, почему государство отменило всякие сроки бесплатной приватизации?

Тому есть вполне логичное объяснение — снизить социальное напряжение в обществе. Факторы компромиссного решения: расширение базы налогоплательщиков — обладатели приватизированного жилья обязаны оплачивать ежегодный налог на недвижимость; передача убыточного для государства жилья изношенных домов ; финансовая прибыль от совершения сделки.

Эксперты называют еще одну важную причину отмены сроков бесплатной приватизации. Приватизировать или нет: советы юриста Итак, сроки приватизации жилья в России не очерчены конкретной датой. Однако многие люди по-прежнему задаются вопросом, стоит ли приватизировать квартиру или оставить ее в муниципальной собственности?

Если жилье аварийное — лучше дождаться расселения в новые дома, а уже потом прибегать к приватизации жилых помещений см.

Если срочно нужны деньги — целесообразно переоформить квартиру в собственность, а затем продать ее в рамках купли-продажи недвижимости.

Но нужно помнить, что ветхое и аварийное жилье не пользуется спросом на рынке. Желательно не оформлять такие объекты в частную собственность. Если жильцы являются малообеспеченными — нет смысла приватизировать квартиру, за которую придется платить налог и повышенный коммунальный платеж.

Если нет наследников — переоформлением лучше не заниматься, иначе жилье достанется государству в качестве выморочного имущества, то есть имущества, на которое не нашлось наследников.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Ранее сообщалось, что после 1 марта года оформить в собственность квартиру смогут только дети-сироты, люди, проживающие в ветхом и аварийном жилье, а также жители Крыма.

Отвечаем на вопросы о приватизации и ее продлении. Что вообще такое приватизация жилья? В Советском Союзе практически не существовало частных квартир. Все они считались государственными — их нельзя было легально продать, только обменять. Иногда это же правило распространялось и на индивидуальные дома.

С года в России действует закон, который позволяет гражданам, проживающим в муниципальном или государственном жилье, перевести его в частную собственность. Процесс этого перевода и называется приватизацией. Приватизировать можно любое государственное или муниципальное жилье?

Нельзя оформить в собственность аварийное и служебное жилье. Например, нельзя приватизировать квартиры в военных городках. А вот комнату в общежитии приватизировать можно — при условии, что здание находится в муниципальной собственности и не используется по назначению: им не выполняются функции предоставления временного жилья.

Появятся ли у меня какие-то обязательства, если я приватизирую квартиру? Зачем тогда нужна приватизация? Приведем такой пример: когда вы едете на машине такси или каршеринга, вам не надо заправлять этот автомобиль, мыть его и следить за его техническим состоянием.

Но это не ваша машина — вы не можете отдать ключи от нее вашему другу или родственнику или продать ее. После вас на ней поедет другой человек. Если же вы приобретаете автомобиль, то это ваша собственность, за которой надо следить, ремонтировать и заправлять, но вы можете в любой момент ее продать, подарить или завещать.

Так же и с квартирой: если вы живете по договору социального найма, то вы, можно сказать, арендуете квартиру у города или государства. Вы не имеете на нее никаких прав и она вам не принадлежит.

Вы не сможете продать ее или оставить в наследство. После приватизации квартира становится вашей: хотите — продавайте ее, хотите — сдавайте в аренду. Можете даже подарить! Кроме того, как собственник жилья вы вправе принимать участие в самоуправлении вашим домом.

Но так же, как и в случае с машиной, хозяин которой несет ответственность за ее техническое состояние, собственник жилья обязан следить за принадлежащим ему помещением.

Поэтому приватизация квартиры в доме, подлежащем сносу, — не лучшая идея. Сколько раз я могу приватизировать квартиру? Только один раз. При приватизации обязательно требуется документ, подтверждающий, что вы ранее не пользовались этим правом. Сколько стоит приватизация? Оформление жилья в собственность в России бесплатное.

Однако этот процесс обычно занимает достаточно много времени и подразумевает сбор большого количества документов. Поэтому некоторые коммерческие компании предлагают свою помощь в сборе, оформлении и сопровождении сделки — цена на их услуги начинается от 10 тыс. Можно отказаться от приватизации?

Да, но только один раз. При этом вам придется заключить с муниципалитетом договор социального найма. Кроме того, больше никогда вы не сможете приватизировать квартиру — ни эту, ни какую-либо другую. Разве в России остались неприватизированные квартиры? Да, остались. Их, конечно, меньше, чем тех, которые находятся в частной собственности, но они есть.

Например, детям-сиротам ежегодно выдаются жилые помещения, которые они вправе оформить в собственность. Зачем депутаты продлили приватизацию, теперь бессрочно? По его мнению, принятые поправки позволят минимизировать напряженность вокруг вопроса приватизации и снизят коррупционную составляющую на рынке недвижимости.

Мартынов напомнил, что каждый раз перед окончанием срока бесплатной приватизации возникала ситуация, когда кто-то не успевал приватизировать жилье. Введение в действие поправок, по словам эксперта, принципиально изменит ситуацию вокруг жилья, так как люди будут уверены, что смогут в любой момент приватизировать социальные квартиры, а затем передать их своим детям.

Какие документы нужны для приватизации? Заявление на приватизацию. Документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи, а также лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, и лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма для достигших летнего возраста — паспорт.

Договор социального найма на приватизируемое жилое помещение.

Законодательная база Российской Федерации

Приватизация жилых помещений Продуманные и хорошо разработанные законы — богатство любого государства. Одновременно они политическая и социальная характеристика, важное составляющее его государственности и международного авторитета. Кроме того, в ст. Таким образом, деприватизировать жилье, полученное в порядке приватизации сможет гораздо большая категория граждан, у которых данное жилое помещение является единственным местом постоянного проживания.

Москвы обратился в суд с заявлением о признании противоречащим федеральному законодательству Закона города Москвы от Прокурор Гнусенко О. Просила признать Закон города Москвы "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения" противоречащим федеральному законодательству, указывая на то, что Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не содержит особенностей приватизации квартир коммунального заселения, следовательно, установление таких особенностей в законе субъекта будет противоречить федеральному законодательству.

Жилищная приватизация теперь не только бесплатная, но и бессрочная. Это означает, что каждый житель страны, постоянно проживающий на государственных или муниципальных квадратных метрах, имеет возможность в установленном законом порядке инициировать переход прав собственности. В этой статье рассмотрим, действительно ли принят такой закон, будет ли он выгоден простым гражданам, сделали ли его бессрочным навсегда или только хотят сделать. Что значит Приватизация жилья — уникальное явление, определяющее добровольную передачу государственного или муниципального имущества в руки частных лиц.

Приватизация жилья

Найти исполнителя Возможные основания для оспаривания приватизации квартиры Прежде всего такое право есть у людей, прописанных в квартире и фигурирующих в договоре социального найма, но не получивших долю. Им доля в приватизированной квартире положена в любом случае. Единственное исключение — если при приватизации квартиры они подписали отказ от своих прав в чью-либо пользу или если однажды уже участвовали в приватизации. То есть если лицо, которое проводит приватизацию квартиры, ранее уже это делало, суд признает сделку ничтожной. Также Федеральный закон о приватизации жилья допускает оспаривание сделок по приватизации квартир: проведенных с превышением полномочий например, чиновник в муниципалитете не имел права разрешать приватизацию квартиры ; совершенных путем обмана одного из участников, оказания давления на него, намеренного введения в заблуждение на момент приватизации; проведенных с использованием подложных или поддельных документов, необходимых для приватизации; заключенных с привлечением граждан, не имеющих прав на приватизируемую квартиру; заключенных с заведомо недееспособными гражданами, которые на момент приватизации квартиры не осознавали своих действий. Отдельно нужно упомянуть несовершеннолетних, учтенных в договоре социального найма и прописанных в квартире, которую приватизировал основной съемщик. Если они не фигурируют в документах о приватизации, оспаривание будет успешным совершенно точно. Подать иск на оспаривание можно в течение трех лет с момента заключения сделки. В некоторых случаях закон допускает пересмотр прав на жилье по делу о приватизации квартиры в срок до 10 лет. Это возможно, если истец не является стороной сделки и не знал о ней.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Материальные ценности, передаваемые безвозмездно в собственность религиозных организаций, а также объединений лиц с ограниченными возможностями. Имущество, которое вверяется некоммерческим организациям. Материальные ценности, которые передаются по решению судебной инстанции. Ценные бумаги акционерного общества. Имущество, которое передано центру исторического наследия Президента Российской Федерации, при прекращении полномочий последнего.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда К основным принципам и условиям приватизации жилищного фонда относятся следующие: Право приватизации предоставлено только гражданам Российской Федерации. До вступления в силу указанного Закона участие в приватизации не было связано с наличием гражданства Российской Федерации.

Приватизация квартир с какого года началась Приватизация жилья: как все начиналось Массовая приватизация жилья была официально объявлена разрешена на территории России 4 июля года. Две приватизации — хорошая и плохая — начались почти одновременно. До какого срока продлили приватизацию в м году — четвёртый шаг навстречу населению В каком же году началась приватизация жилья?

Сроки приватизации квартир продлены

Понятие и основные принципы проведения процедуры передачи в частные руки муниципального и государственного жилья определяет Федеральный Закон от 4 июля г. Согласно определению, это добровольная и безвозмездная передача в собственность гражданам РФ помещений, пригодных для жилья. Сюда же относятся и помещения, которые были ими ранее забронированы.

Подготовительный этап[ править править код ] Первый проект перехода к рыночной экономике, путём массовой приватизации государственного имущества, был предложен в рамках программы [ дней], разработанной в году группой экономистов под руководством Станислава Шаталина. На союзном уровне, однако, программа была отклонена. Там же статья 25 было законодательно закреплено понятие приватизации, как передачи государственного или муниципального имущества в частную собственность. В его основу был положен указ No. В то же время, обязательной приватизации подлежали предприятия оптовой и розничной торговли, общественного питания, строительства, производства и переработки сельскохозяйственной продукции, пищевой и легкой промышленности.

Закон о приватизации квартир в рф

Закон о приватизации квартиры Рубрика: Форум Автор: Администратор Эта дата, так или иначе, фигурирует в различных новостях, но без конкретики. В действительности все не так, хотя многие граждане упорно продолжают искать подтверждение. Основным законом о приватизации было предусмотрено закончить процесс Напомним, бесплатная приватизация жилья, начатая в году, должна была завершиться 1 января , но ее сроки несколько раз продлевались, в последний раз — до 1 марта С чего начать приватизацию квартиры в году? Принятым в феврале года федеральным законом предусматривается продление до 1 марта срока бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, занимаемых гражданами на условиях социального найма.

Госдума приняла во втором чтении проект федерального закона № -6, которым Путин подписал закон о бессрочной приватизации жилья.

Принятие законопроекта о продлении приватизации Согласно ему предлагалось, что приватизация продлевается до Остальные группы граждан, не указанные в законопроекте, после установленного законом срока Однако, после принятия законопроекта в первом чтении Известно, что его авторами, а именно Сидякиным А. Третье чтение было проведено 10 февраля, на заседании которого и было принято решение о принятии соответствующего закона.

Закон о продлении приватизации жилья

Жилищный вопрос остаётся актуальным для жителей город уже не одну сотню лет. В СССР помещения массово раздавалось в пользование гражданам, которые там прописывались. Особенности приватизации жилых помещений в Крыму Так, посредством референдума — народного голосования — большинство граждан решили вопрос о статусе полуострова.

На законодательном уровне приватизация означает переход собственности в частные владения. Переход проводится бесплатно и в добровольном порядке по взаимному согласию всех проживающих в квартире граждан. Переходит жилье из государственной или муниципальной собственности. Данный законодательный акт определяет на каких принципах проводится данная процедура, а также особенности отношений между участниками при приватизации жилья.

Форум До какого срока продлена приватизация жилья Государство предоставляет своим гражданам возможность получить в собственность жилую площадь из государственного жилищного фонда, в которой они проживают на настоящий момент. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Приватизация Как в году работает закон о приватизации квартиры? Завершение бесплатной приватизации планировалось в году. Предполагалось, что после 1. Однако после многочисленных обсуждений было принято решение продлить действующую программу.

Справка Под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, которая позволила не только стать собственником жилья, но и предоставила право совершать впоследствии различные сделки со своей недвижимостью, будь то продажа или передача квартиры по договору дарения и т. Рассмотрим подробнее вопросы, касающиеся приватизации жилья в РФ. Продление приватизации жилья до года Для начала необходимо отметить, что Федеральным законом от Теперь приватизация жилья в РФ разрешена до В пояснительной записке к законопроекту о продлении приватизации было указано, что необходимость принятия такого закона прежде всего вызвана тем, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, лишится после 1 марта года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. Кроме того, указывалось, что граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта года, также не смогут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. Таким образом, эти граждане будут поставлены в неравное положение с теми, кто получил и приватизировал жилье до указанной даты.

С этими изменениями в законодательстве бесплатная приватизация жилья для российских граждан стала бессрочной. Напомним, сроки бесплатной приватизации жилья, начатой в России в году, продлевались шесть раз. Тем не менее есть и те, кто все еще живет в комнате или квартире по ордеру или договору социального найма.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Федор

    Можно верблюду назад продать бляху чтоб его не штрафовали

  2. pancbebenco

    Самая актуальная тема сейчас в Украине,это проблемы у людей с кредитами в банках,у Вас Тарас есть не одно видео на эту тему,но время идет и законы меняются,что изменилось и чего ждать в 2019 году?

  3. wordiahanre71

    Одно дело, когда за границей дешевле тут можно понять всяких цитрусов и алло. А что, если товар в принципе продаётся только за границей? Платить налог из-за чьей-то жадности…

  4. Муза

    Гы, все ровно конечно,без вопросов! Однако маски кладут, заходит в рубашечке следователь, понятые, раз, два и готово! Лэтс гоу!

  5. laustucmergi

    Добрый день! Тарас, Вы могли помочь разобраться в вопросе голосования для лиц с Донецкой пропиской? Спасибо!

  6. Мстислав

    Никакой проблеми не будет. с нашей корупцией все буде горазд. Митники без зарплати не залишаться.

  7. Ефрем

    Здравствуйте.За информацию и ролик спасибо.А вот за то,что попытались проманипулировать своими подписчиками,это с вашей стороны подло и некрасиво.Этоже очевидно.Выдал хорошую для всех информацию ,все обрадовались.И когда бдительность уснула,вставил людям программу в подсознание ту,что хотел или за какую проплатили.Подловато.Лично Вы можете отдавать предпочтение любому кандидату.Это Ваше право.А вот пользоваться дешовой манипуляцией,это подловато ,тем более,что многие подписчики вам доверяют.Удачи Вам.

© 2018 indianabridemagazine.com