+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какие банки выдают ипотеку сейчас

Какие банки выдают ипотеку сейчас

На деле так же просто можно нарваться на отказ: сотрудники банков буквально встречают клиентов по одежке, а в дальнейшем порой оценивают по весьма сомнительным параметрам или вовсе не оценивают — из-за банальной лени. На работу в филиал банка, расположенный в самом центре Москвы, в нескольких минутах ходьбы от Кремля, я устраивалась сама — считалось, что это крутое место, поэтому выбрала именно его. Блата не было, опыта — тоже, и целенаправленно в ипотечный отдел я не собиралась. Попасть туда непросто, если есть знакомые — гораздо легче. У меня их не было.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✅ Ипотека для иностранных граждан в России. Какие банки дают ипотеку иностранцам?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

#полезно: Как получить ипотеку

На деле так же просто можно нарваться на отказ: сотрудники банков буквально встречают клиентов по одежке, а в дальнейшем порой оценивают по весьма сомнительным параметрам или вовсе не оценивают — из-за банальной лени.

На работу в филиал банка, расположенный в самом центре Москвы, в нескольких минутах ходьбы от Кремля, я устраивалась сама — считалось, что это крутое место, поэтому выбрала именно его. Блата не было, опыта — тоже, и целенаправленно в ипотечный отдел я не собиралась. Попасть туда непросто, если есть знакомые — гораздо легче.

У меня их не было. В отделе кадров провели обычное собеседование, при этом про ипотеку, про знание каких-либо банковских продуктов ничего не спрашивали — только про образование и опыт.

Конечно, я ждала, что меня будут обучать, — но по факту все мое обучение заняло восемь часов, или один рабочий день. Можно сказать, что обучения практически не было. Сразу сажают работать, и все. В другом банке, где я потом работала, было по-другому, но здесь получилось вот так.

Парень всего один — примерно 25 лет, суперстранный. По многим заявкам отказывал просто так, потому что сумму просили маленькую — 3 миллиона рублей.

Не хотел заморачиваться, ему от такого договора давали слишком маленький процент, это невыгодно. В банках какая схема: сотрудника, который сопровождает сделку с клиентом, могут не то что не премировать, а даже оштрафовать, если заемщик берет деньги и в первые три месяца не вносит платежи.

Премию срезают. Логичный вопрос — что это за кретины, которые оформляют кредит и сразу по нему не платят? Такие люди есть — те, с кем что-то случилось уволили, заболел и так далее , или, если говорить не об ипотеке, а об обычном потребительском кредите, мошенники.

Они изначально не собираются платить. В моей практике был такой случай: позвонил какой-то мужчина, представился знакомым моих знакомых и спросил, как бы ему взять 10 миллионов рублей и уехать в Абхазию. Там ведь не достанут. Я с ним ругаться не стала, извинилась, сказала, что мой телефон наверняка прослушивается, потому что я сотрудница банка.

И дала ему номер старшего коллеги — мол, вот он тебе поможет. А тот, конечно, даже разговаривать не стал. Материалы по теме Мимо кассы Что мешает россиянам получить ипотеку: восемь причин Вся цепочка устроена так — человек подает заявку или через интернет, или через операторов — это люди, которых вы видите в банке, они, как правило, сидят за стеклянной перегородкой.

Нас было не видно, мы как бы сидели за кулисами и вживую с обычными людьми общались мало — связывались, только если нужно принести еще какую-нибудь бумажку, чтобы уменьшить ставку, например. Исключение — крупные клиенты, они VIP и поэтому вообще не выходят на операторов, им мы сразу назначали отдельные встречи.

Для понимания: VIP для банка — это условно человек с зарплатой от полумиллиона рублей в месяц. Формально ипотеку получить несложно, у нас, как и в некоторых других банках, была программа с минимальным пакетом документов — если человек сразу вносит процентов от стоимости квартиры, то можно все оформить по двум паспортам — обычному и заграничному.

Мошенников в этом конкретном сегменте немного, недвижимость же остается в залоге у банка. Очень важно правильно заполнить заявку. Это мы помогали делать. Документы, которые проверяли в моем отделе, впоследствии попадали к кредитным инспекторам. Они сидели тут же, рядом с нами.

Хотя обычно не так — инспекторы трудятся в провинции, в Тольятти, в Брянской области — там, где дешевле снять офис и дешевле рабочая сила. Их вообще не видно, и связи с ними никакой нет. И вот эти люди по каждому пункту заявки выставляют баллы — от одного до десяти.

Все цифры что-то означают. Отмечаются даже такие вещи, как связь между сотрудником банка и заявителем. Заявитель может быть родственником, близким человеком — в этом нет ничего страшного, но скрывать эту информацию нельзя. Подойдешь — получишь по башке. До Тольятти, наверное, проще было достучаться, чем до них.

И их можно понять, они тоже несут денежную ответственность, поэтому тщательно проверяют каждого клиента. Например, могут даже выехать по заявленному месту работы, если не дозвонились по рабочему телефону, указанному в анкете.

У них есть определенный набор ресурсов, из которых они могут многое узнать о человеке: про судимости, долги, был ли он в розыске… У обычных людей доступа к этим базам нет.

Обязательно берут информацию по номеру мобильного, оформленного на клиента. Если номер оформлен недавно, это может быть поводом для отказа.

Могут проверить и родственников. Насчет кредитной истории — здесь есть один интересный нюанс. Все банки обязаны сливать информацию о клиентах, точнее, кредитные данные. И только один очень крупный, я не буду его называть, может эти данные не раскрывать. И если у тебя в этом банке кредит, то в других этого вполне могут не узнать.

Обратная сторона: этот же банк, если у клиента большая задолженность, может включить его в такой черный список, что потом будет невозможно взять деньги вообще нигде.

Обычно бывает так: банку приходится подавать на должника в суд, ждать решения, потом накладываются какие-то ограничения, следуют санкции. А в случае с этим крупняком — он может еще до суда передать данные судебным приставам, и человек, к примеру, просто не сможет ездить за границу.

Что их останавливает? Желающие взять ипотеку бывают разные — от очень бедных до очень богатых. К нам приходил парень, который работал в одном большом сетевом магазине, — знаете, есть такие люди, которые тележки для продуктов перевозят туда-сюда?

Вот он этим занимался. Получал, естественно, копейки. И очень удивился, когда ему отказали. В качестве документа об образовании он принес школьный дневник — аттестата не получил, а что-то принести хотелось.

Извинилась, что не могу принять. До сих пор гадаю, как он уговорил оператора их взять. Какие оценки были в дневнике — не помню, я находилась в шоковом состоянии. Полярный пример — директор крупного предприятия с официальной зарплатой в 5 миллионов рублей в месяц.

Он покупал двухкомнатную квартиру за несколько десятков миллионов в районе Патриарших прудов. Когда приходил, у нас все сотрудницы выстраивались в шеренгу, перед этим тщательно накрасившись. Причем и замужние, и с детьми.

Я над ними посмеивалась. А он — простой мужчина, очень скромно одетый. Зачем ему нужна была ипотека, непонятно. Думаю, он какую-то финансовую схему прокручивал, что-то мутил. Половину стоимости квартиры внес сразу, половину взял в кредит на максимальный срок.

Большинство ипотечников у нас были довольно молодые люди — в возрасте лет, которые покупали квартиры за миллионов рублей в ближнем Подмосковье.

Многие приходили с поручителями. Зарплата почти у всех небольшая — в среднем около тысяч рублей на двоих, может быть, чуть больше. И оформлялись в основном на долгий срок, но некоторые планировали погасить кредит целиком через пару лет — рассчитывали на наследство, долю от продажи какой-то недвижимости.

Обычно служба безопасности банка учит сотрудников распознавать потенциально проблемных клиентов по лицам. То есть буквально проводят тренинг, где тебе показывают лица людей с разными проблемами — алкогольной, наркотической зависимостью, с заболеваниями. Если у человека неестественно выпученные глаза, мешки под глазами — это уже сигнал для сотрудника, плохой признак.

Нас учили распознавать людей, которые с похмелья. С бодуна в банк идти не стоит. Мы таких людей отсекаем сразу, хотя оператор может сделать вид, что его обслуживает, — не скажешь же человеку, мол, рожа мне ваша не нравится.

Естественно, в отделении смотрят, инвалид человек или нет, шепелявит ли он, заикается. Если у человека дефект речи, считается, что он не может работать на высокооплачиваемой работе. Это стереотип — понятно, что есть исключения. Но банку это не объяснишь. Еще очень многое зависит от конкретного сотрудника, встречающего клиента.

У каждого свои приоритетные критерии отбора. Я, например, при личном общении в первую очередь для себя отмечала, задает ли человек дополнительные вопросы.

Тот, кто собирается платить по кредиту, сто раз уточнит, как именно вносятся платежи. Хороший клиент интересуется, в каком банкомате платить, можно ли платить через магазины сотовых операторов, через мобильное приложение, со счета в другом банке.

Плохой молчит, ему главное сейчас что-то получить и побыстрее свалить. Материалы по теме Вредные советы Как взять ипотеку, не платить и сохранить квартиру В общей сложности каждый будущий ипотечник у нас проходил три этапа оценки: первый — это операторы и отдел, в котором я работала.

Операторы просто брали документы и визуально оценивали человека, мы проверяли полноту всего комплекта бумаг и тоже, если требовалось дополнительное общение, смотрели на клиента. Второй этап — проверка системой банка, когда проверяется в том числе кредитный рейтинг заявителя.

Третий — кредитные инспекторы. Роль человеческого фактора при оценке заемщика высока. Но если что, доказать банку свою правоту невозможно.

Ипотека от 8,89 %

Зависимость процентов по немецкой ипотеке от различных параметров. На что следует обращать внимание при оформлении кредита. Покупка немецкой недвижимости - хороший способ капиталовложения. Стоимость аренды не отстаёт, правительству пришлось принимать законы, ограничивающие возможности повышать арендную плату. Немцы строят жильё качественно.

Back to Blog Ипотека в Германии для иностранцев? Выдают… Мы с вами боимся ипотеки.

Какие украинские банки выдают ипотечные кредиты Какие украинские банки выдают ипотечные кредиты 21 июля , Более половины жилья приобретается без кредитов — за накопления Цены на жилую недвижимость практически достигли дна, и эксперты утверждают, что сейчас лучшее время для покупки квартир и загородных домов. Пока курс доллара снова не стал расти, и застройщики снова не начали повышать расценки на квадратные метры. Впрочем, из-за общего снижения благосостояния и потерь, которые валютные вкладчики понесли после закрытия более полусотни украинских банков, людям не хватает накопленного на покупку квартир: многие накопления под недвижимость не уложились в государственные компенсации по депозитам до тыс. Общую статистику подтверждают и застройщики. Остальные выбрали рассрочку.

Кому дают и не дают ипотеку на жилье в 2019 году

Ипотека с привлечением материнского капитала в Райффайзенбанке: 6 шагов к достижению цели Путем привлечения материнского капитала можно решить проблему с первоначальным взносом по ипотеке В Райффайзенбанке есть специальная программа для тех, кто хочет взять ипотеку без первоначального взноса с использованием материнского капитала. Для достижения цели нужно пройти 6 этапов: Проконсультироваться в банке и подать заявку. Дождаться принятия решения. Это займет от 2 до 5 дней. Найти объект, представить отчет о его оценке, техдокументацию для одобрения баком. Взять в ПФР справку о размере семейного материнского капитала. Пройти подготовительный этап, включающий ознакомление с кредитной документацией, уточнение даты сделки, получение информации о расходах, сопряженных со сделкой. Заключить сделку.

Ипотека в Германии для иностранцев? Выдают…

Автор: Ирина Лесишин Большинство украинцев считают, что доступный ипотечный кредит — недостижимая мечта. Однако статистика Нацбанка свидетельствует, что в году ежемесячно банки выдавали под ипотеку млн грн. В этом году объем таких кредитов увеличился — некоторые банки уже начали фокусироваться именно на ипотечном рынке. Рынку ипотечной недвижимости присущи такие же особенности, что и рынку недвижимости в целом. Основными источниками его финансирования являются средства частных инвесторов, собственные средства населения и кредиты банков.

Минэкономики оправданно снизило прогнозы, многие это сделали.

А это значит, что к любой сделке они подходят с осторожностью. Важно максимально снизить риски, вернуть свои деньги в полном объеме и получить ожидаемую прибыль. Поэтому к потенциальным заемщикам выдвигается ряд требований.

Жилье в кредит

Где можно взять ипотеку без первоначального взноса? Многие хотели бы жить в своей собственной квартире. Но не у всех желающих имеются деньги на внесение первого платежа. Существуют ли какие-либо альтернативные варианты и возможна ли ипотека без первоначального взноса?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека 2018: Лайфхаки про ставки и банки. Как взять ипотеку выгодно

Нет залоговых формаций и прочего, — отметил чиновник в ходе итоговой коллегии Минстроя в начале апреля. По его словам, нужны отдельные источники финансирования программы. Пока, может, не надо глобальных сумм — просто на конкретных проектах создать модель, а потом, может быть, с года перенести на страну, — подчеркнул Виталий Мутко. Когда возникают финансовые сложности, заемщики не предпринимают таких же усилий для погашения ипотеки, как в случае с единственным жильем. И поэтому для компенсации риска банки закладывают повышенные требования к первоначальному взносу и больший размер процентных ставок, указал он.

Какие банки выдают ипотеку в Украине и что нужно, чтобы ее получить

Контакты Условия ипотеки Условия ипотеки: процентные ставки, срок кредитования, размер первого взноса - зависят от банка. На что-то можно повлиять, а какие-то условия ипотеки диктует банк, и на них повлиять нельзя. Кредит, ипотека, квартира. Подвох, везде подвох Как ипотека связана с квартирой? Чем отличается ипотека от кредита? Что важнее для заёмщика: ипотека или кредит?

Какие еще нюансы ипотечного кредитования необходимо учитывать прежде чем идти в банк, и есть ли ипотека в Беларуси, мы узнали.

Какие банки выдают ипотеку в Украине и что нужно, чтобы ее получить 14 марта Автор: Виктория Берещак Рынок ипотечного кредитования в последние годы впал в анабиоз. Падение доходов населения, трудности в получении займов и высокие процентные ставки по его обслуживанию заметно проредили ряды украинцев, желающих встревать в непростые отношения с финучреждениями, и список банков, готовых предоставить клиенту более-менее выгодные условия. Многие застройщики, принимая во внимание низкую покупательскую способность, сами реанимируют ипотеку в Украине — заключают договора с банками и предлагают клиентам помощь в получении ссуды на квартиру. Читайте по теме: Почти ипотека.

Новые условия ипотеки: выгодно ли брать взаймы Новые условия ипотеки: выгодно ли брать взаймы 1 октября , Фото novostroy. Так, за первый квартал года украинцы заключили ипотечных договоров на сумму млн грн, что по сравнению с соответствующим периодом прошлого года больше в 3,9 раза. Но несмотря на положительную динамику ипотечного рынка, по-прежнему не все банки выдают кредиты на жилье.

Какие еще нюансы ипотечного кредитования необходимо учитывать прежде чем идти в банк, и есть ли ипотека в Беларуси, мы узнали у доцента кафедры корпоративных финансов, заместителя декана по информационным техологиям экономфака БГУ Ирины Карачун. При обычном кредитовании обязательны поручители, которые в случае чего расплачиваются вместо заемщика, при ипотечном — в залог берется стоимость приобретаемой квартиры недвижимости. Если платежи просрочили, то банк забирает квартиру, продает ее на рынке или на аукционе, возвращая таким образом себе долг. Для банка такие кредиты с одной стороны гораздо безопаснее потребительских, потому что ест физический объект, который в случае чего можно продать и выручить деньги, — поясняет Ирина Андреевна.

Поиск Со скольки лет дают ипотеку?

Кредитование нерезидентов иностранных граждан определяется внутренней политикой каждого банка. Такого рода кредитование сопряжено различного рода рисками, поэтому большинство банков на территории Кыргызстана не кредитует иностранцев. Граждане ЕАЭС могут рассчитывать на ипотечный кредит в "Бакай Банке", также заявку на ипотечный кредит может рассмотреть кредитный комитет "Оптима Банка". Мы оба работаем по патенту, можем ли мы получить ипотечный кредит?

Ипотека в Казахстане: что предлагают банки в ноябре года , За последний год активность в этом сегменте кредитования возросла. Это во многом связано с государственной поддержкой жилищной отрасли. На рынке ипотеки стала наблюдаться конкуренция. По информации портала ranking. Таким образом, ипотека на сегодняшний день является востребованным банковским продуктом и для многих единственным способом купить квартиру или дом.

Жителям Крыма начали выдавать кредиты Первопроходцем стал крупнейший крымский банк, открывший ипотечное кредитование в республике и Севастополе в конце года. Взять кредит на жилье на вторичном рынке могут бюджетники, военнослужащие и правоохранители. В рамках ипотечной программы можно получить ссуду на покупку квартиры сроком от 3 до 15 лет. Ставка по ипотеке при этом составит 14,95 процента годовых, а первоначальный взнос - от 30 процентов стоимости жилья.

Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sacthelighro

    Я правильно понимаю, что при наружном осмотре, если нашли в кармане наркотические вещества, то можно смело заявлять это не моё и к делу это не пришьёш?

  2. Мирон

    Тарас Валерьевич, спасибо большое за информацию! Как всегда .

  3. Сильва

    Там не має ідіотів ТАМ ОДНІ ВОРИ!

  4. hoodhelpmor

    Спасибо! Тоже слышал много подобных историй.

  5. clasevres

    С 2010 по 2015 года, тот же котел, за тот же период временени постепенно начал жрать все болльше и больше, и больше. Для уточнения, по работе я веду журнал, в котором каждый день записываютса показания счетчиков, температура на улице, температура теплоносителя и т.д . Я при вычислениях ето учел и брал расход из разных годов но с примерно одинаковыми температуными режимами (улица/теплоноситель).

  6. Раиса

    Ребята, это нас проверяют на степень рабства!

  7. Ратибор

    Заранее благодарен за ответ.

  8. Михей

    И в том и в другом случае начать стоит с одсчета затрат на это и сопостааить свои перспективы. Потом следует пойти в облэнэрго или горгаз и запросить проэкт, соответственно под какую систему нужно. Дальше, делаете свои проекты, получаете акт, что-то типа введения в эксплуатацию. Потом на основании проекта электрического отопления можно перейти на тариф 90коп.

  9. Сильвия

    Можете мне задать вопрос по вайберу +380677616016

  10. Архип

    6. Единственный способ спастись бегство.

  11. Эльвира

    Пока вы уважаемый картавый не начнете освещать события из корней,

  12. errecgy

    Блин, дядя.А ТЫ НАКУЯ МУЗЫКУ ВРУБИЛ ТАК ГРОМКО? Вот прям интересно, ЗАЧЕМ БЛЕАТЬ? Ты меломан что ли?

© 2018 indianabridemagazine.com